Государственной Думой одобрен закон, предусматривающий ликвидацию Фонда РЖС

Госдумой одобрен в 1-вом чтении проект закона «О внесении изменений в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты РФ», согласно которого полномочия Фонда развития жилищного строительства (РЖС) передаются Единому институту развития в жилищной сфере с последующей ликвидацией самого Фонда РЖС.

На сегодняшний день Единый институт развития в жилищной сфере уже выполняет функции Фонда, потому изменения в законе только оптимизируют его деятельность. Законопроектом предусмотрено:

• изменение регулирования деятельности ЖСК (жилищно-строительных кооперативов), которые создаются в соответствии с Законом №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;
• расширение круга граждан, принимаемых в члены жилищных кооперативов: ими могут стать сотрудники государственных учреждений;
• упрощение порядка передачи участка земли кооперативу, а именно, отменяется условие  передачи земельного участка после уплаты 20% паевых взносов, при этом основанием для передачи земельного участка кооперативу будет являться решение Единого института развития. 

Новым чтением закона предусматривается возможность региональным органам власти оказывать помощь кооперативу в подборе специалистов, выполняющих инженерные изыскания и строительные работы. Исключено ограничение суммы себестоимости 1-го м² и требование о предельной площади жилья эконом-класса в случае, если жилые дома будут строиться ЖСК. Также закон совершенствует регулирование деятельности Единого института развития в жилищной сфере, предусматривая создание им дочерних сообществ.

Предполагается, что принятие коррективов позволит оптимизировать и систематизировать работу Единого института развития в жилищной сфере, а также увеличить инвестиционную привлекательность проектов возведения жилья эконом-категории.