Что получат обманутые заказчики жилья на ИЖС?

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, предусматривающий использование счетов эскроу в договорах строительного подряда. Это нововведение направлено на защиту заказчиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС) от мошенничества со стороны недобросовестных застройщиков.

Президент Владимир Путин напомнил о случае, озвученном в декабре 2024 года жителем Татарстана, который пострадал от действий застройщика при строительстве частного дома на землях ИЖС. Проблема заключалась в том, что строительство велось вне рамок закона «Об участии в долевом строительстве», поэтому пострадавшие не могли быть признаны обманутыми дольщиками.

Хуснуллин отметил, что в данном случае власти Татарстана приняли решение выделить пострадавшим земельные участки с подведенной инфраструктурой, чтобы они могли самостоятельно построить жилье. Кроме того, вице-премьер подчеркнул, что с введением нового закона подобные схемы мошенничества должны прекратиться, поскольку средства заказчиков будут храниться на счетах эскроу и перечисляться застройщику только после завершения строительства.

Таким образом, с 1 марта 2025 года заказчики жилья на землях ИЖС получат дополнительную защиту своих средств, что позволит избежать случаев мошенничества и недостроя.