Цены на жилье в Подмосковье упали до минимума

Снижение стоимости отмечается во всех сегментах рынка недвижимости: на первичное и вторичное жилье, на аренду квартир и загородных домов. Но, если на «старые» квартиры уровень цен еще не критичен, то новостройки вплотную приблизились к порогу себестоимости, за которым возникает угроза заморозки собственно строительства.

Несмотря на приближение новогодних каникул, арендаторы не торопятся с выбором места для проведения торжества и отдыха. Представители агентств отмечают повышение требований к комфортности коттеджей и к их близости к спортивным и развлекательным центрам.

На рынке вторичного жилья Подмосковья, по данным аналитической группы «МИЭЛЬ», предложения увеличились по объему на 1,5%, а их средняя удельная цена, напротив, снизилась на 1,3%. Долгосрочный прогноз пока никто не дает, но для 2015 года эта ситуация сулит наибольшую выгоду покупателям. Самое ощутимое снижение цен отмечалось в Лобне, Мытищах, Долгопрудном, Королеве и в некоторых других городах ближнего Подмосковья.

И последнее – в окружении столицы, насыщенном новостройками, цена первичного жилья максимально приблизилась к себестоимости и в ряде случаев сопоставима с уровнем предложений на рынке вторичного жилья.