Срочный выкуп загородного дома

Срочный выкуп загородной недвижимости – оптимальный вариант, который позволит получить деньги за объект быстро. В сравнении с квартирами, дома и коттеджи менее популярны, чем квартиры, с точки зрения срочной реализации.

Наша компания занимается срочным выкупом за свои средства, предлагая продавцу адекватную сумму, сформированную на базе анализа рынка недвижимости, ликвидности конкретного объекта. Чтобы дом быстро перепродался, он должен обладать рядом характеристик, которые привлекут потенциального клиента.

Особенности срочной продажи дома

Дома продаются реже, чем квартиры – это актуально и для обычной продажи, не только срочной. К квартирам нет настолько высоких требований. Чтобы получить за дом привлекательную сумму в срочном порядке, необходимы такие характеристики здания:

• Хорошее состояние: необходимы исправные, новые коммуникации, жилое состояние – позволяющее жить первое время, не начиная ремонт. Ремонт – нейтральный, эксклюзивные, необычные проекты менее популярны.
• Расположение: здесь требования выше, чем к квартирам. Требуется хорошая транспортная развязка, наличие хорошей инфраструктуры. Лучший вариант – дом близко к городу.
• Коммуникации: это обязательное требование.
• Размеры: огромные дома не пользуются популярностью, оптимальный вариант – небольшой дома, 1 ил 2 этажа, площадь основания – до 150 кв.м, 3-4 комнаты. Особняки продаются долго – для срочной продажи они подходят крайне редко.

«Ассистент Недвижимость» поможет определить все преимущества вашего объекта для продажи.

Недостатки, которые простительны для квартиры, для дома недопустимы, чтобы получить сумму, ненамного ниже рыночной при срочной продаже.

Варианты загородных жилых зданий (по популярности в порядке возрастания)

• Особняки, резиденции, виллы – премиум сегмент, жилые здания большой площади со значительной прилегающей территорией. Учитывая цену на землю в Московской области, состояние и «начинку» объекта, на рынке он будет стоить немало. При срочной продаже он не даст ожидаемого, поскольку спросы на такие объекты невысокий.
• Дача – небольшой летний домик из легких материалов, в основном – непригодный для постоянного проживания. Коммуникации тут есть не всегда. Спрос на дачи невысокий, исключения – объекты в определенных районах.
• Коттедж – относительно новое понятие на рынке, изначально – летний дом для отдыха во время отпуска. Другими словами – «роскошная» дача. Особых требований к материалам, размерам нет.
• Загородный жилой дом: из перечисленных типов – наиболее популярный. Лучше всего – «золотая середина»: средние размеры до 150 кв.м., удобства, коммуникации, удачное расположение, средней площади земельный участок.

Чтобы оценить дом для срочной продажи, обратитесь в компанию «Ассистент Недвижимость» по номеру горячей линии или в онлайн режиме.