АИЖК начинает выдачу ипотеки на покупку апартаментов

АИЖК начало выдачу ипотеки на приобретение столичных и региональных апартаментов с годовой ставкой от 12,5%. Согласно условий кредитования агентство предусматривает покупку готовых и строящихся апартаментов относительно программы «Приобретение готового жилья» и «Приобретение квартиры на этапе строительства». Минимальная сумма первоначального взноса – 30%, для уже построенных и введенных объектов в эксплуатацию – 20%. 

В регионах максимальная сумма кредита достигает 7,1 миллиона руб., в столице – 10 миллионов рублей. На нее влияет сумма внесенного первоначального взноса. Наибольшая сумма ипотечного кредита, оформленного в Москве у партнеров АИЖК (агентская технология), равняется 15-ти миллионам рублей, не зависимо от размера первоначального взноса. 

По наблюдениям специалистов агентства, спрос на жилье в апартамент-комплексах стабилен. Этому поспособствовала гибкая ценовая политика застройщиков. Особым спросом пользуются апартаменты небольшой площади. Согласно законодательства, апартаменты – это нежилые помещения, использующиеся для стационарного проживания.   

В сообщении агентства указано, что апартамент-рынок стал популярен в столице в результате изменения профиля офисных объектов, в связи с возникновением большого количества недвижимости коммерческого назначения. 

Кроме столицы, сегмент апартаментов представлен с Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге и иных крупных российских городах.  

Сейчас АИЖК проводит анализ рынка для осуществления аккредитации проектов. Каждая заявка будет рассмотрена в индивидуально. 

До конца этого года будут приниматься поправки в соответствующие законы, разрешающие регистрацию в апартаментах, приравнивая их к жилью.