70 участков
от 6 до 60 соток
от 3 300 000 до 6 290 000 Р
30 коттеджей
от 160 до 330 м2
от 4 990 000 до 8 624 800 Р
10 дуплексов
от 145 до 290 м2
от 5 200 000 до 10 200 000 Р
25 км от МКАД
Район:
Троицкий
Ближайший населенный пункт: Романцево
| От шоссе до посёлка | 2 км |
| До природного водоёма | 0,2 км |
| До леса | 0,1 км |
| Общая площадь поселка | 16 га |
| Количество участков в поселке | 110 |
| Формат коттеджного поселка | Земельные участки без подряда, Коттеджи, Дуплексы, |
| Степень готовности поселка | Работы завершены |
| Сдача поселка | Единовременно |
| Начало строительства | мар. 2013 |
| Срок сдачи поселка | сен. 2015 |
| Охрана | КПП, Патрулирование 24 часа, |
| Ограждение поселка по периметру | Выполнено |
| Ограждение и обустройство въездной группы | Выполнено |
| Описание подъездных путей к поселку | Асфальт, |
| Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка | Прогулочная зона, Фитнес центр, Теннисный корт, Спортивная площадка, Детская площадка, Магазин, Здание администрации, |
| Стоимость земельных участков без подряда | от 3 300 000 до 6 290 000 Р |
| Стоимость коттеджей | от 4 990 000 до 8 624 800 Р |
| Стоимость дуплексов | от 5 200 000 до 10 200 000 Р |
| Коммуникации включены в стоимость | Да |
| Возможность ипотеки | Есть |
| Банки, предоставляющие ипотеку | Сбербанк |
| Возможность рассрочки платежей | Нет |
| Количество земельных участков без подряда | 70 участков |
| Площадь земельных участков без подряда | от 6 до 60 соток |
| Степень обработки индивидуальных участков | Не возделаны, |
| Ограждение индивидуальных участков | Есть |
| Назначение земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Индивидуальное жилищное строительство |
| Возможность прописки | Есть |
| Количество коттеджей | 30 коттеджей |
| Площадь коттеджей | от 160 до 330 м2 |
| Количество дуплексов | 10 дуплексов |
| Площадь дуплексов | от 145 до 290 м2 |
| Конструктив строений | Кирпич, |
| Материал стен | Кирпич обычный, |
| Материал кровли | Металлочерепица, |
| Количество этажей | 2 |
| Внутренняя отделка | Под чистовую отделку, |
| Планировка | Свободная, |
| Степень готовности | Все дома построены |
| Планируемые центральные коммуникации | Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Телекоммуникации, Бытовая канализация, |
| Технические условия на электричество | Получены |
| Степень готовности электрических сетей | 100% |
| Согласование проекта электроснабжения | Выполнено |
| Монтаж опор | Выполнено |
| Установка трансформаторной подстанции | Выполнено |
| Выделяемая мощность на стандартный участок | 15 КВт |
| Технические условия на водоснабжение | Получены |
| Степень готовности сетей водоснабжения | 100% |
| Согласование проекта внутреннего водоснабжения | Выполнено |
| Получение лицензии | Выполнено |
| Бурение скважин | Выполнено |
| Обустройство сетей водопровода | Выполнено |
| Строительство водозаборных узлов | Выполнено |
| Технические условия на канализацию | Получены |
| Степень готовности сетей канализации | 100% |
| Согласование проекта канализации и точек сброса | Выполнено |
| Строительство очистных сооружений | Выполнено |
| Обустройство сетей бытовой канализации | Выполнено |
| Технические условия на газ | Получены |
| Степень готовности сетей газоснабжения | 100% |
| Согласование проекта внешнего газопровода | Выполнено |
| Согласование проекта внутреннего газопровода | Выполнено |
| Обустройство сетей внутреннего газопровода | Выполнено |
| Монтаж газораспределительного пункта | Выполнено |
| Степень готовности прокладки телефонных сетей | 100% |
| Степень готовности прокладки сети Интернет | 100% |
| Степень готовности внутрипоселковых дорог | 100% |
| Финишный слой внутрипоселковых дорог | Нет данных |
| Формат управления поселком | Некоммерческое партнерство |
| Межевание | Выполнено |
| Получение кадастров | Выполнено |
| Разрешение на строительство | Получено |
| На земельные участки | Выполнено |
| На домовладения | Выполнено |
| Возможный мотив приобретения | Для круглогодичного проживания |
| Сайт | Перейти на сайт поселка |
Поселок «Романтика» по Калужскому шоссе примечателен тем, что расположен на землях поселений, предназначенных для ИЖС (в то время, как земли многих поселков имеют разрешенное использование «для дачного строительства», а некоторых даже – «для КФХ» или для «садоводства»). Таким образом, на участках «романтики» можно не только построить и ввести в эксплуатацию жилой дом, но и получить регистрацию по постоянному месту жительства без всяких проблем.
Естественный водоем поблизости и расположение в хвойном лесу оправдывают необычное название поселка.
Окрестности поселка интересны не только великолепной природой, но и историческими памятниками. В селе Красное, в 10 минутах езды от «Романтики» можно увидеть усадьбу 18 века и старинную церковь Иоанна Богослова, возведенную ориентировочно в 1703-1705 годах.
Расположение в 5-и минутах езды от Троицка позволит обитателям поселка пользоваться его богатой социальной инфраструктурой: больницами, осуществляющими амбулаторное и стационарное лечение, школами и детскими садами, развивающими центрами, спортивной школой. Последняя сконцентрирована на развитии футбола, баскетбола и различных видов борьбы, команды постоянно принимают участие в московских соревнованиях, и довольно успешно.
Застройщик предлагает на выбор приобретение участка, квартиры в дуплексе или коттеджа. 15 проектов коттеджей сделаны в одном, действительно романтическом, стиле, с такими необычными для России деталями, как эркерные окна, арки и балконы.
| Название | Инком-недвижимость |
| Сайт застройщика | http://www.incom.ru/kottedzhnye-poselki/ |
| Электронная почта | pr@incom.ru |
| Телефон | Показать телефон |
Комментарии и отзывы