Подать объявление

Как узнать собственника земельного участка

Как узнать собственника земельного участка Как узнать собственника земельного участка

Как узнать собственника земельного участка? – этим вопросом задаются соседи по участку или граждане, претендующие на него. Процедура выяснения собственника земли – совсем несложная, т.к. все данные содержатся в открытом государственном реестре.

 

Открытые сведения ЕГРП: как узнать собственника земельного участка по адресу

Из всего массива сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав-ЕГРП (с 01.01.2017 г. его переименовывают в Единый государственный реестр недвижимости - ЕГРН), часть является доступной для абсолютно всех желающих. Это данные о

  • зарегистрированных правах на объект (собственность, оперативное управление и др.),
  • правообладателях (только Ф.И.О.),
  • обременениях права (например, залоги, сервитуты),
  • арестах,
  • судебных спорах.

Как узнать собственника земли

Ориентиром в поисках служат либо кадастровый номер, либо точный адрес участка.

Однако часть сведений положено предоставлять только самому собственнику, обладателю иного права на землю (например, банку, выдавшему кредит под залог участка) или компетентному органу (например, полиции в рамках ОРД или по запросу нотариуса, ведущего наследственное дело). Среди таких можно выделить:

  • информацию о документах, на основании которых возникли вышеуказанные права (договорах, судебных решениях);
  • выборку всех принадлежащих объектов для конкретного человека или организации;
  • сведения о недееспособности или ограничении собственника в дееспособности;
  • персональные данные (реквизиты паспорта, адрес) физического лица.

 

Где узнать собственника земельного участка

Узнать собственника земли в Росреестре

Выдают информацию о собственниках земли собственно регистрирующий орган (отделение Росреестра) или МФЦ, который заключил с ним договор на эту услугу. Единая по всей России база позволяет получать такие данные в любом отделении Росреестра.

Стоимость таких сведений – 200 руб. для гражданина (300 – заданные о землях, находящихся в другом регионе)

Если нет необходимости в документе о принадлежности участка с подписью и печатью, то сведения можно запросить в электронном виде на сервисе Росреестра в Интернете.  Так узнать собственника через Интернет стоит чуть дешевле – 150 руб. (200 руб., если объект расположен в другом регионе).

Стоит обратить внимание, что с 1 января 2017 г. информация о собственнике земли подорожает (подробнее – см. здесь).

Комментарии и отзывы

Все отзывы(5)
25 мая 2018
С одной стороны это удобная функция. Но, меня напрягает то, что теперь каждый желающий, а среди них может встретиться мошенник или аферист, запросто сможет узнать сведения о моём земельном участке. Для чего выложили частную информацию, пусть и частичную, для открытого доступа непонятно.
5 апреля 2018
К сожалению у нас в стране очень много неизвестных участков, и с ними поступают неправомерно, попросту отбирая их. Прочитав статью можно понять куда нужно обращаться и что делать если нужно определить собственника. Статья была мне полезна.
28 декабря 2017
Данным в интернете пока не очень доверяю, так как были случаи, когда информация не обновлялась вовремя. Поэтому по-старинке лучше съездить и сделать запрос нужных документов, чтобы не возникло проблем.
21 декабря 2017
Сведения на указанных порталах к сожалению не всегда корректны. Часто при смене собственника актуальная информация появится спустя пол года. а это довольно большой срок, который на руку аферистам
21 апреля 2017
Одно очень важное замечание. Новый собственник отражается в сведениях Росреестра не сразу, как и в Кадастровом паспорте. Сроки обновления, в принципе, не регламентируются, то есть внимательнее с этим.