Подать объявление

Верховный суд запретил оформлять самовольную постройку

Опубликовано: 22 июля 2014
Верховный суд запретил оформлять самовольную постройку Верховный суд запретил оформлять самовольную постройку

Предусмотренная Гражданским кодексом РФ процедура оформления самовольно возведенной постройки через суд фактически изменена Верховным судом. Такое толкование дано в обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством от 19 марта 2014 г., утвержденном Президиумом ВС РФ.

Раньше для признания за владельцем самовольно построенного дома права собственности на него был достаточно

•             законного основания для пользования земельным участком;

•             соответствия постройки архитектурным и строительным нормам,

Согласно обзору от 19.03.2014 г., понадобится доказать и другие обстоятельства.

Так в предмет доказывания по делу включен факт, что владелец постройки обращался за разрешением на строительство или ввод в эксплуатацию в администрацию, но ответа не получил либо получил отказ. Основание к отказу должно быть незаконным.

Но для оспаривания отказов администрации существует совсем другой механизм – заявление по делам из публичных правоотношений.

Поскольку основная масса владельцев существующих самостроев и не помышляла обращаться за разрешением на строительство, данные требования Верховного суда РФ превращает правило о признании права собственности на самовольные постройки в «мертвую» норму, воспользоваться которой невозможно.

Комментарии и отзывы

Все отзывы(0)
КП «Новое тяжино»

Новорязанское шоссе, 38км. Электричество, газ. Рассрочка 0% на 3 года!

Последние дома в клубном коттеджном поселке Варварино
КП Варварино

Предлагаются последние 2 дома "под ключ" в клубном поселке "Варварино", Калужское ш.,24км

КП Новогорск-7

Весна пришла! Хочется перемен? Самое время купить новый дом