В Москве и Подмосковье перестало дешеветь жилье

По данным газеты «Ведомости» со ссылкой на экспертов рынка, квартиры в Московском регионе перестали падать в цене, а в некоторых случаях даже подорожали. Об этой тенденции 22 июня на конференции «Ведомостей» сообщил вице-премьер областного правительства Г. Елянюшкин.

«Жилье всегда остается лучшим способом инвестирования средств, потому цены начали постепенно расти», - заявил чиновник. Это подтверждают и участники рынка.   

По словам руководителя департамента продаж компании «Гранель» Р. Арсланова, сейчас мало где можно увидеть рекламу о скидках, что означает ценовую стабильность. Также существует рост цен, который пока незначителен. Как заметил Р. Арсланов, ГК «Гранель» за последние 2 недели объявила о повышении стоимости квартир сразу в 2-х проектах в городах Видное и Мытищи (от 3 до 3,5%).      

В основном это дома, находящиеся на последней стадии строительства, стоимость 1 м² в которых в начале продаж была существенно занижена. Также сейчас пересматривает прайсы ООО «Urban Group». По словам генерального директора компании А. Пучкова, в конце июля рост цен может быть до 5%. Рынок недвижимости сейчас восстанавливается, укрепляется позиция рубля, держится стабильный спрос на ликвидные проекты. 

По мнению директора Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» О. Репченко, за последние несколько месяцев цены на квартиры возросли и в столице. К примеру, в мае цена 1 м² выросла на 1%. Но сегодняшние цены все равно на 10%-15% ниже, чем в предыдущем периоде. Эксперт считает, что на рынке уже начался рост. В докризисный период, цены росли по мере готовности здания на 20%-25%, в кризис – рост был приостановлен. Но у населения есть отстроченный спрос, а цена 1-го м² в Московской области близка к нынешней платежеспособности граждан.