Подать объявление

В Московском регионе стали расти цены на новостройки

Опубликовано: 4 июня 2016

 Специалистами российской инвестиционно-девелоперской группы «ОПИН» подведены итоги мая 2016 года и замечено, что среднерыночная цена столичных новостроек бизнес-категории выросла на 5% (до 256 тысяч руб./ м²). Увеличение цен замечено, также в эконом- и комфорт-категориях. Здесь стоимость 1 м² равняется 74,5 тысяч руб. и 78,1 тысяч руб. соответственно.  Показатели остальных сегментов недвижимости колеблются от -1 до +2%, что, по мнению экспертов, говорит о восстановлении баланса цен на рынке новостроек. 

По подсчетам специалистов, по результатам мая по всем сегментам недвижимости цены на новостройки в Московском регионе выросли на 1% (153,9 тысяч р./ м²). По их мнению, на увеличение среднерыночных цен повлияла стадия готовности, спрос и объем предложения.     

В мае в столице завершены три проекта, на территории Новой Москвы и в Подмосковье – ни одного. 

По словам руководителя Аналитического центра «ОПИН» Д. Бобкова, уменьшение выхода новых проектов на территории Подмосковья было замечено еще по результатам 1-го квартала: всего восемь новых проектов, против 14-ти новых объектов на квартал раньше, и 16-ти проектов – в 1 квартале 2015 года. Не смотря на значительное уменьшение количества новых проектов, общий объем предложений, на сегодняшний день, остается неизменным. Спрос на жилье в новостройках увеличивается нарастающими темпами, и это влияет, в том числе, и на увеличение цен, поэтому, во втором полугодии, на первичном рынке, можно ожидать их стабильного роста. 

По свидетельству менеджера отдела продаж ПАО «ОПИН» Н. Немчаниновой, в мае зафиксированы высокие показатели спроса и, как следствие, фактических сделок. На поддержание интереса покупателей к недвижимости повлияли многочисленные маркетинговые ходы и партнерские программы с банками. 

По мнению специалистов компании, главным фактором, который повлиял на увеличение спроса на первичном рынке, стало соотношение цены, качества строительного проекта и условий приобретения.   

Согласно данных аналитического центра группы «ОПИН», столичные новостройки, по результатам мая 2016 г. оценены в 267,7 тысяч рублей/ м², в Новой Москве в пределах 97,5 тысяч рублей/ м² и 81,7 тысяч рублей/ м² в среднем по Подмосковью.

Комментарии и отзывы

Все отзывы(0)