Подать объявление

Проверка ЖСК: это серьезно, а не игра в прятки

Опубликовано: 26 декабря 2015

В Генпрокуратуре РФ проходит согласование плана масштабных проверок всех жилищно-строительных кооперативов столицы на 2016 год. Цель акции Москомстройинвеста – привести в соответствие с нормативами систему, которая не регламентируется законом ФЗ-214, обеспечить защиту прав пайщиков и законность привлечения их денежных средств.

Схема ЖСК – одна из форм участия граждан в строительстве, которые выступают в этом случае инвесторами. Строгого единого регламента на заключение договоров не существует, и зачастую застройщик использует это как преимущество в свою выгоду. Паевые взносы в ЖСК не облагаются налогом, как в случае ДДУ, поэтому стоимость квартиры в кооперативе ниже – на те самые 18% НДС.

Права пайщика прописываются в уставе ЖСК, который готов еще до появления реальных участников, что создает лазейки с махинациями и злоупотреблениями. Москомстройинвест проверит, насколько доступна информация о содержании устава, правомерности разрешения на строительство жилья, об общем числе членов кооператива, кадастровой стоимости земельного участка и его собственнике, сроках ввода здания в эксплуатацию.

Застройщика обяжут с 1 марта 2016 года подавать в электронном виде ежеквартальный отчет о привлечении финансов граждан.

Комментарии и отзывы

Все отзывы(0)
КП Новогорск-7

Весна пришла! Хочется перемен? Самое время купить новый дом

КП «Новое тяжино»

Новорязанское шоссе, 38км. Электричество, газ. Рассрочка 0% на 3 года!

Последние дома в клубном коттеджном поселке Варварино
КП Варварино

Предлагаются последние 2 дома "под ключ" в клубном поселке "Варварино", Калужское ш.,24км