После ввода в эксплуатацию новой дороги эксперты прогнозируют рост стоимости домов до 15%

После ввода в эксплуатацию новой дороги эксперты прогнозируют рост стоимости домов до 15%

После открытия платного скоростного шоссе в обход Одинцово и завершения реконструкции самого Рублево-Успенского шоссе по прогнозам экспертов рост цен на недвижимость в этом направлении может составить 10-15%.

На сегодняшний день эксперты отмечают высокие темпы формирования транспортного каркаса  в зоне Рублево-Успенского шоссе. В результате, как предполагается, общая протяженность качественных дорог в этой зоне возрастет на четверть, а ее плотность превысит среднеобластные показатели на 76%.

Возросший уровень транспортной доступности дальней и средней «Рублевки» неизбежно будет способствовать бурному развитию новых проектов. А это, в свою очередь, может позволить уровню спроса на недвижимость Рублево-Успенского направления вернуться к докризисным показателям. Вместе с этим рост затронет также и недвижимость, расположенную по направлениям Минского и Можайского шоссе.

Эксперты обращают внимание на тот факт, что за последнее время значительно увеличился спрос на коттеджи в пределах 15 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, расположенные до «Горок-2». А значит, будущие владельцы недвижимости по этому направлению не готовы тратить свое время впустую, простаивая в пробках.

Альтернативный же платный маршрут позволит более чем вдвое сократить время в пути для жителей дальних рублевских поселков.

Дополнительным фактором, по мнению экспертов, послужит и общее подорожание всей подмосковной недвижимости по тем направлениям, где была произведена реконструкция шоссе. Так, по Киевскому направлению рост составил до 30%, немного скромнее показатели Новорижского шоссе – 16-20% и Дмитровского – 12-15%.