Подать объявление

На загородном рынке самыми популярными стали участки без подряда

Опубликовано: 1 июля 2016

По наблюдениям аналитиков компании «Интегра», за первое полугодие 2016 года наибольший спрос на загородном рынке отмечен на безподрядные участки, доля которых составляет 70%. Второе место занимают участки с возведенными домами – 19%, третье – участки с подрядом – 11%. Как отмечают специалисты, эти показатели равняются показателям 2015 года. Наибольший спрос имеют те загородные объекты, которые сочетают в себе развитую инфраструктуру, уникальную концепцию и привлекательную цену. В таких поселках продается от 7 до 15 безподрядных участков. 50% предложений сконцентрировано между Большим и Малым кольцом (30-70 километров от столицы), поскольку этот сегмент отличается прекрасной транспортной доступностью. В этой зоне располагается и самое большое количество предложений по оптовой реализации участков.         

Новорижское шоссе лидирует по количеству коттеджных поселков. Здесь находится более 20% предложений, чему поспособствовало отсутствие промышленности. Наименьшее количество поселков (3%) находится в восточной части области. Стоимость участков отличается и формируется в зависимости от престижности направления и расстояния от Москвы.

Иногда они отличаются даже в 20 и более раз. Так цена участков без подряда в дальнем Подмосковье стартует от 15 тысяч руб./сот. - 30 тысяч руб./сот., на 90-110 километре, по Новорижскому, Симферопольскому, Можайскому шоссе цена иногда достигает и 600 тысяч. руб./сот. в ближнем Подмосковье, в 5-ти километрах от окружной по Киевскому и

Новорижскому направлениях. На «Рублевке» безподрядные участки иногда составляют несколько миллионов руб./сот. Большинство реализующихся участков не включают в себя стоимость подключения к инженерной инфраструктуре, потому компания «Интегра» советует покупателям изначально уточнять этот вопрос с застройщиком, чтобы избежать дополнительных затрат. В зависимости от размера поселка они могут составлять и 1 миллион рублей.  

Компания «Интегра» занимается реализацией загородных проектов всех сегментов недвижимости. Она функционирует на рынке с 2008 года и выполняет весь спектр работ: поиск и панировку участка, привлечение инвестиций, строительство, продажу и обслуживание дачных и коттеджных поселков. Портфель компании составляет 200 гектаров участков, 5 завершённых поселков и 6 находящихся на стадии строительства. Среди них «Ясногорье», «Новорижские Озера», «Нескучный Сад» и «Еремеево life».

Комментарии и отзывы

Все отзывы(0)
Последние дома в клубном коттеджном поселке Варварино
КП Варварино

Предлагаются последние 2 дома "под ключ" в клубном поселке "Варварино", Калужское ш.,24км

КП «Новое тяжино»

Новорязанское шоссе, 38км. Электричество, газ. Рассрочка 0% на 3 года!

КП Новогорск-7

Весна пришла! Хочется перемен? Самое время купить новый дом