Министерство строительства предлагает изменить систему выкупа земли под строительство дорог

Министерство строительства предлагает изменить систему выкупа земли под строительство дорог

В Министерстве строительства и ЖКХ России предлагают разрешить выкуп государством земель под строительство дорог не по их текущей рыночной стоимости, а по средней цене за последние десять лет. По мнению специалистов министерства, это даст возможность сэкономить значительные бюджетные средства.

Действующие в настоящее время положения о выкупе государством земель под строительство дорог открывает, по мнению специалистов министерства, широкие возможности  для спекуляции.  Так, частный предприниматель может просто скупить все земли, на которых планируется строительство автомобильной трассы, а затем перепродать их государству по существенно завышенной стоимости.

В соответствии с предложением Минстроя собственник земли сможет декларировать стоимость участка в одностороннем порядке и затем платить налог с заявленной стоимости. Цена же выкупа будет рассчитываться по средней стоимости участка за последние 10 лет. В итоге, чем больше собственник попытается завысить цену, тем больше налога он заплатит государству. Цена же участка при выкупе его государством в ближайшие годы после покупки его частником возрастет незначительно.