Подать объявление

Химки – город-стройка

Опубликовано: 21 марта 2016

В г. Химки сегодня приобрести квартиру можно в более чем 20-ти новостроях, где самые дешевое предложения составляют 2,3 миллиона руб.

Химки – это один из самых больших Подмосковных городов, расположенный в северно- западном регионе столицы, в 3-х километрах от окружной. Расположенный вблизи столицы, г. Химки, является самым привлекательны для покупки жилья, хотя и имеет множество специфических минусов. Большая популярность города-спутника обусловлена близостью к столице, достаточной транспортной доступностью, развитостью инфраструктуры, наличием большого количества рабочих мест.

Город находится рядом с столицей, до ближней станции метро «Планерная» или «Речной Вокзал» можно доехать всего за 15-20 минут, на электропоезде до Ленинградского вокзала - за полчаса, а на поезде - за 14 мин. По мнению менеджера департамента продаж «ГК Гранель» Р. Арсланова, транспортная обстановка в Химках непростая, поскольку через него проходит Ленинградское шоссе, связывающее между собой Москву и аэропорт Шереметьево. В скором времени, улучшить транспортную обстановку в городе может появление наземного метро, строительство которого запланировано на 2017г.

Если рассматривать экологию местности, то можно сказать, что это не самый благоприятный район для проживания, из-за постоянных выбросов вредных веществ многочисленных объектов производства и свалки. Однако в городе существует большое количество зеленых зон и парков (Химкинский, Новогорский парки, парк Дубки и Алешкинский лес).

Инфраструктура Химок несколько отстает от темпов строительства новостроек. На сегодня, в городе функционируют 30 школ, 60 детских садов, около 10-ти больниц и поликлиник, множество торговых, бизнес центров и гипермаркетов, при населении 240 тысяч чел. Местные городские жители обеспечены здесь рабочими местами, поскольку активно работает производство и др. объекты.

Химки входит в 3-ку городов Московской области по массовой застройке. Сегодня, здесь на стадии строительства находятся 70% всех новостроек. Большинство предложений из которых составляют проекты комфорт-класса. Согласно данных «МИЭЛЬ-Новостройки», активные продажи сейчас ведутся в 59 корпусах в 24 проектах разных сегментов, среди них ЖК "Две столицы", ЖК "Солнечная система", ЖК "Ленинградский", ЖК "Планерный", ЖК "Авентин" и множество других.

Среднерыночная стоимость 1 м² по общей локации составляет 101,9 тыс. рублей. Если рассматривать цены отдельно по сегментам, то цена 1 м² жилья эконом-класса ровняется 70,15 тыс.руб., комфорт-класса – 90,8 тысяч руб., бизнес-класса – 139,3 тысяч руб.

По данным маркетинг-менеджера «Пересвет-Инвест» И. Кирсановой, в Химках наибольшая доля жилплощади припадает на 1-но и 2-х комнатные квартиры (1-но комнатные 51,1%, 2-х -32,7%, 3-х – 13,5%, при стоимости 1 м² соответственно 95 069 руб.,91 377 руб., 90 312 руб. По данным экспертов «Миэль-Новостройки», стоимость жилья в г. Химки варьируется от 2,3 млн. руб. до 38,9 млн. руб.

Комментарии и отзывы

Все отзывы(0)
КП Новогорск-7

Весна пришла! Хочется перемен? Самое время купить новый дом

Последние дома в клубном коттеджном поселке Варварино
КП Варварино

Предлагаются последние 2 дома "под ключ" в клубном поселке "Варварино", Калужское ш.,24км

КП «Новое тяжино»

Новорязанское шоссе, 38км. Электричество, газ. Рассрочка 0% на 3 года!