Элитные дома в аренду по самым популярным шоссе Подмосковья

Специалистами риэлторского агентства «Penny Lane Realty» этой весной замечен значительный рост спроса на аренду загородных домов элит-класса. В пошлом году на спрос повлиял переход владельцев на рублевые прайсы, а в этом -  отказ многих жителей столицы от заграничного отдыха, которые решили снять на летний сезон для своих семей комфортабельные элитные дома в Подмосковье.

По наблюдениям экспертов, ранее элитная загородная аренда имела такую характерную черту, как долгосрочность, и не было такого понятия, как «сезонность», однако теперь ситуация на рынке аренды элитных загородных коттеджей существенно изменилась.

По словам начальника отдела аренды Департамента загородной недвижимости «Penny Lane Realty» Т. Черных, эту тенденцию первыми ощутили управляющие компаний арендных коттеджных поселков, которые на сегодняшний день уже практически все сданы на летний сезон. Не все хозяева согласны предоставить свои имения в аренду на несколько месяцев, потому в базе агентства не так уж и много предложений для сезонных арендаторов. Собственникам не выгодно сдавать дома на короткий строк из-за износа помещений, однако, аренда на лето дает возможность компенсировать простои. 

По наблюдениям экспертов агентства, сегодня наибольшее количество предложений находится на Рублевском направлении – около 35%., где стоимость аренды варьируется от 110 тысяч руб. до 5 миллионов руб. Далее, второе место занимает Новорижское направление -23% (от 150 тысяч. руб. до 5,3 миллиона рублей). На 3-м месте – Калужское и Киевское направления (Новая Москва) с показателем 14%. Здесь цены находятся в диапазоне 100 тысяч руб. – 3,3 миллиона руб.  4-е место занимает Пятницкое направление – 10%. (150 тысяч руб. – 1,3 миллиона руб.). Минимальное количество приложений замечено на Можайском и Минском шоссе, которые вместе составляют 6% (130 тысяч. руб. -1,6 миллиона руб.).