Коттеджные посёлки Загородные дома Земельные участки

SPEC
КУРОРТНЫЙ ПОСЕЛОК
НОВОГО ФОРМАТА
OASIS
ZAVIDOVO
4,6 млн
от 10 соток
# 4334 31 мая 2014, 08:02 Добавить к сравнению На страницу сравнения Печать 11 455


Коттеджный поселок Земляничная поляна

3 700 000 — 9 000 000р.

Предлагаются

Коттеджи

212 коттеджей
от 136 до 212 м2
от 3 700 000 до 9 000 000 Р

Киевское шоссе

135 км от МКАД

Район: Наро-Фоминский
Ближайший населенный пункт: 20 км от Калуги

Среднее время езды до МКАД

Выходные: 80 минут Будни: 90 минут


Характеристики посёлка

Общая площадь поселка 55 га
Количество участков в поселке 212
Формат коттеджного поселка Коттеджи,
Степень готовности поселка Более 50%
Сдача поселка Единовременно
Начало строительства июл. 2008
Охрана КПП, Видеонаблюдение по периметру, Патрулирование 24 часа,
Ограждение поселка по периметру Выполнено
Ограждение и обустройство въездной группы Выполнено
Описание подъездных путей к поселку Асфальт,  
Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка Прогулочная зона, Благоустроенный пляж , Искусственный водоем, Фитнес центр, Спортивная площадка, Детская площадка, Гостевая парковка, Магазин, Аптека,

Ценовая политика

Стоимость коттеджей от 3 700 000 до 9 000 000 Р
Коммуникации включены в стоимость Да

Ипотека и рассрочка

Возможность ипотеки Есть
Банки, предоставляющие ипотеку Сбербанк
Возможность рассрочки платежей Есть
Минимальный первоначальный взнос 15%
Максимальный срок рассрочки 360 месяцев

Характеристики участков

Наличие многолетних деревьев на участках Есть
Степень обработки индивидуальных участков Не возделаны,
Ограждение индивидуальных участков Есть
Назначение земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Индивидуальное жилищное строительство

Характеристики строений

Количество коттеджей 212 коттеджей
Площадь коттеджей от 136 до 212 м2
Площадь прилегающих к коттеджам участков от 18.00 до 24.00 соток
Конструктив строений Дерево, Монолит,
Материал стен Брус клееный, Оцилиндрованное бревно,
Материал кровли Металлочерепица,
Дома разного уровня Да
Количество этажей 2
Внутренняя отделка Под чистовую отделку, Под ключ,
Планировка Свободная,
Степень готовности Есть готовые дома
Гараж Есть

Описание инженерных коммуникаций

Планируемые центральные коммуникации Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Телекоммуникации, Бытовая канализация,

Электроснабжение

Технические условия на электричество Получены
Степень готовности электрических сетей Более 50%
Согласование проекта электроснабжения Выполнено
Монтаж опор Выполнено
Установка трансформаторной подстанции Выполнено
Выделяемая мощность на стандартный участок 10 КВт

Водоснабжение

Технические условия на водоснабжение Получены
Степень готовности сетей водоснабжения Более 50%
Согласование проекта внутреннего водоснабжения Выполнено
Получение лицензии Выполнено
Бурение скважин Выполнено
Обустройство сетей водопровода Выполнено
Строительство водозаборных узлов Выполнено

Бытовая канализация

Технические условия на канализацию Получены
Степень готовности сетей канализации Более 50%
Согласование проекта канализации и точек сброса Выполнено
Строительство очистных сооружений Выполнено
Обустройство сетей бытовой канализации Выполнено

Газоснабжение

Технические условия на газ Получены
Степень готовности сетей газоснабжения Более 50%
Согласование проекта внешнего газопровода Выполнено
Согласование проекта внутреннего газопровода Выполнено
Обустройство сетей внутреннего газопровода Выполнено
Монтаж газораспределительного пункта Выполнено

Телекоммуникации

Степень готовности прокладки телефонных сетей Более 50%
Степень готовности прокладки сети Интернет Более 50%

Дороги

Степень готовности внутрипоселковых дорог Более 50%
Финишный слой внутрипоселковых дорог Нет данных

Юридические аспекты

Формат управления поселком Дачное некоммерческое партнерство
Межевание Выполнено
Получение кадастров Выполнено
Разрешение на строительство Получено

Получение свидетельств на право собственности

На земельные участки Выполнено
На домовладения Выполнено

Дополнительная информация

Возможный мотив приобретения Для круглогодичного проживания
Сайт Перейти на сайт поселка

«Земляничная поляна» - поселок, расположенный в Калужской области, в 20 км от областного центра.

Его особенностью является застройка в основном деревянными домами, стены которых возведены из оцилиндрованных бревен. Это красивый материал с хорошими теплосберегающими свойствами, традиционный для России. Благодаря ему поселок приобретает своеобразный облик, а его жители могут не затрачивать лишних средств на отопление.

В июне 2014 застройщик, до того возводивший исключительно бревенчатые дома, отошел от первоначальной идеи – и начал строить коттеджи со стенами из газобетонных блоков.

Дом в "Земляничной поляне" можно подобрать в варианте "под ключ" либо в черновой отделке.

Дома и участки реализуются с уже готовыми, подключенными коммуникациями, среди которых газ и электричество от централизованных сетей, водопровод от поселковой скважины. Канализационной сети нет, но подготовлен к использованию септик на каждом участке.

Застройщик позаботился об эксплуатации поселка: управляющая компания организует вывоз мусора и следит за состоянием внутрипоселковых дорог, отсыпанных щебнем. С целью достижения большей оперативности приобретается специальная техника (например, прошлым летом был куплен трактор). Не стоит бояться, что в непогоду эти дороги раскиснут. При их постройке был предусмотрен дренаж для отвода дождевых и снеговых вод.

Комментарии и отзывы

Все отзывы(6)
7 августа 2017
Качество воды просто отвратительное... Без системы фильтрации не обойтись
9 декабря 2016
Мне этот поселок очень понравился, ездили, смотрели, что там, да и как. Домки стоят аккуратные. Дорога, везде асфальтированная ровная едешь как по маслу. На территории есть хороший большой просторный пляж. Я думаю, что летом тут будет просто супер. Из развлечений для себя нашла фитнес центр, о детках тоже позаботились, есть площадки. А еще имеются аптека и магазины.
9 декабря 2016
Ну и что, что на кладбище, скоро везде кладбище будет, дак что же теперь нигде не жить? Я вот этого не боюсь, для меня поселок кажется очень удобным. И по местоположению, да и дом нам достался хороший. Все коммуникации есть, так что не хуже, а может даже лучше, чем в городе. И воздух чистый и детям погулять раздолье. Мы остались очень довольны своим приобретением.
14 января 2016
А откуда информация про кладбище, и как давно оно там было? Может и ссылка в интернете найдется?
13 апреля 2015
Ни в коем случае не связывайтесь с этой сомнительной организацией. На деле всё оказывается совершенно иначе, и очень сильно отличается от того, как вам в красках будут описывать! Хотя, да, необходимо отметить, что сам посёлок удобно расположен. На мой взгляд даже вполне близко к Москве. Но качество работы оставляет желать лучшего. И вам постоянно будут что-то впаривать и тянуть деньги, совершенно не заботясь о том, как вы там будете потом жить. Настоятельно рекомендую рассмотреть альтернативы.
17 ноября 2014
Впечатления от этого посёлка сильные, но, отнюдь, не положительные. Посёлок "Земляничная поляна" построен на старом кладбище! Это само по себе отталкивает, но и, что немало важно, копать глубже, чем на метр-полтора, нельзя. Как производилась застройка, и велись коммуникации - вообще непонятно! Посадки на приусадебном участке автоматически отпадают. Да и качество самих домов оставляет желать лучшего.

Похожие предложения



Загородная недвижимость
Новая Москва
Класс поселков
Разделы
Справочники
TERRES
© 2013 - 2024 Terres.ru - Загородная недвижимость. Все права защищены. Найти поселок