Подать объявление

 

Коттеджный поселок ОрловЪ

7 978 000 — 16 500 000 р
Коттеджный поселок ОрловЪ_1
Коттеджный поселок ОрловЪ_2
Коттеджный поселок ОрловЪ_3
Коттеджный поселок ОрловЪ_4
Коттеджный поселок ОрловЪ_5
Коттеджный поселок ОрловЪ_6
Коттеджный поселок ОрловЪ_7
Коттеджный поселок ОрловЪ_8
< >

Предлагаются

Коттеджи

120 коттеджей
от 140 до 350 м2
от 11 830 000 до 16 500 000 Р

Дуплексы

55 дуплексов
от 140 до 170 м2
от 7 978 000 до 11 551 470 Р

Характеристики посёлка

Общая площадь поселка 29,6 га
Количество участков в поселке 175
Формат коттеджного поселка Коттеджи, Дуплексы,
Степень готовности поселка Более 50%
Сдача поселка Единовременно
Начало строительства июн. 2014
Охрана КПП, Профессиональная,
Ограждение поселка по периметру Выполнено
Ограждение и обустройство въездной группы Выполнено
Описание подъездных путей к поселку Асфальт,  
Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка Детский сад, Школа, Спортивная площадка, Детская площадка,

Ценовая политика

Стоимость коттеджей от 11 830 000 до 16 500 000 Р
Стоимость дуплексов от 7 978 000 до 11 551 470 Р
Коммуникации включены в стоимость Да

Характеристики участков

Степень обработки индивидуальных участков Не возделаны,
Ограждение индивидуальных участков Есть
Назначение земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Индивидуальное жилищное строительство
Возможность прописки Есть

Характеристики строений

Количество коттеджей 120 коттеджей
Площадь коттеджей от 140 до 350 м2
Площадь прилегающих к коттеджам участков от 9.00 до 17.00 соток
Количество дуплексов 55 дуплексов
Площадь дуплексов от 140 до 170 м2
Площадь прилегающих к дуплексам участков от 5.00 до 8.00 соток
Конструктив строений Кирпич, Монолит,
Материал стен Кирпич обычный,
Материал кровли Металлочерепица,
Количество этажей 2
Внутренняя отделка Под ключ,
Планировка Свободная, Фиксированная,
Степень готовности Есть готовые дома

Описание инженерных коммуникаций

Планируемые центральные коммуникации Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Телекоммуникации, Бытовая канализация,

Электроснабжение

Технические условия на электричество Получены
Степень готовности электрических сетей 100%
Согласование проекта электроснабжения Выполнено
Монтаж опор Выполнено
Установка трансформаторной подстанции Выполнено
Выделяемая мощность на стандартный участок от 10 до 15 КВт

Водоснабжение

Технические условия на водоснабжение Получены
Степень готовности сетей водоснабжения 100%
Согласование проекта внутреннего водоснабжения Выполнено
Получение лицензии Выполнено
Бурение скважин Выполнено
Обустройство сетей водопровода Выполнено
Строительство водозаборных узлов Выполнено

Бытовая канализация

Технические условия на канализацию Получены
Степень готовности сетей канализации 100%
Согласование проекта канализации и точек сброса Выполнено
Строительство очистных сооружений Выполнено
Обустройство сетей бытовой канализации Выполнено

Газоснабжение

Технические условия на газ Получены
Степень готовности сетей газоснабжения 100%
Согласование проекта внешнего газопровода Выполнено
Согласование проекта внутреннего газопровода Выполнено
Обустройство сетей внутреннего газопровода Выполнено
Монтаж газораспределительного пункта Выполнено

Телекоммуникации

Степень готовности прокладки телефонных сетей 100%
Степень готовности прокладки сети Интернет 100%

Дороги

Степень готовности внутрипоселковых дорог 100%
Финишный слой внутрипоселковых дорог Нет данных

Юридические аспекты

Формат управления поселком Дачное некоммерческое партнерство
Межевание Выполнено
Получение кадастров Выполнено
Разрешение на строительство Получено

Получение свидетельств на право собственности

На земельные участки Выполнено
На домовладения Выполнено

Дополнительная информация

Возможный мотив приобретения Для круглогодичного проживания
Сайт Перейти на сайт поселка

Орлов – эффектный поселок, полностью стилизованный под город XVIII века: все дома здесь выполнены в духе величественного екатерининского классицизма, установлены кованые заборы, фонари, «старинные» колодцы, высажены крупные деревья. Даже улицы поселка названы в честь великих людей того времени, а также заметных исторических мест (Тригорская. Столыпинская, Царскосельская).

Качество домов здесь на высоте. Это фундаментальные кирпичные постройки с кровлей, покрытой дорогостоящим финским металлопрофилем от Ruukki (с полимерным покрытием либо нержавеющим, в составе которого – цинк и титан). Площади коттеджей и дуплексов (а именно такие варианты предлагают в поселке Орлов) достаточно велики: от 140 кв. м для дуплексов и от 180 кв.м до 350 кв. м для коттеджей.

Здесь функционируют все коммунальные сети (даже пущен газ по внутрипоселковому газопроводу), оборудованы дороги и спортплощадки. Разумеется, поселок такого высокого уровня не остался без минимума инфраструктуры: детский клуб и магазин вскоре будут построены.

Привлекает и местонахождение близ конно-спортивного комплекса Ливадия – фактически наследника орловских конюшен, в которых зародились знаменитые породы орловский рысак, верховая. В Ливадии обучают верховой езде, предоставляют услуги по содержанию лошадей.

Информация о застройщике

Название Группа компаний «Астерра»
Сайт застройщика http://www.asterra.ru
Электронная почта info@asterra.ru 
Телефон Показать телефон

Комментарии и отзывы

Все отзывы(9)
6 июня 2017
Думаем с мужем о приобретении таунхауса в ЖК «Орлов», но есть пара нюансов. Я сейчас нахожусь в положении, так что мне важно, чтобы сад был рядом. На сколько я знаю сейчас ближайший садик находится далековато, подскажите, планируется ли вообще постройка на территории самого ЖК и когда?
10 мая 2017
4 метровый забор вокруг ЖК Орлов и видеонаблюдение везде – мне кажется это серьезная охрана. Меня лично это более чем устраивает. Хотя признаться я покупал таунхаус здесь не для собственного проживания. У меня в планах в будущем перепродать таунхаус уже значительно дороже. Я привык удачно вкладывать деньги, поэтому перед покупкой все досконально узнал об этом комплексе, о застройщике.
3 мая 2017
А что насчет безопасности и охраны жилого комплекса. А то вопрос предыдущий автор оставил, а ответа не последовала. Судя по антуражу, архитектуре, жилой комплекс предполагается быть богатым. И хотелось бы в таком районе жить спокойно.
21 марта 2017
Все коммуникации действительно подведены, и вся документация у застройщика оформлена. Так что единственное, чем вам придется заниматься – это внутренним обустройством: коттеджи, дуплексы и таунхаусы в ЖК Орловъ предлагаются без внутренней отделки. Ну по мне, так это скорее плюс. Я предпочитаю сразу сделать все по своему вкусу, это лучше, чем оплачивать дешевенькую отделку от застройщика, а потом еще раз вкладываться в ремонт.
16 марта 2017
Рассматриваем для себя приобретение таухауса в ЖК Орловъ. Хотелось уточнить у владельцев: территория поселка нормально охраняется? Все-таки хочется, чувствовать себя в безопасности. А кстати по поводу магазинов, хочу заверить, их там достаточно много. Я специально интересовалась у менеджера.
28 февраля 2017
Дикси, Перекресток недалеко. В Молоково поликлиника, школа. Ну мы в ЖК Орловъ недавно переехали, пока до конца не освоились, может чего и упустила, но в целом по моему впечатлению здесь всего достаточно и для жизни и для отдыха.
21 февраля 2017
Не так давно стали обладателями таунхауса в ЖК Орловъ. Очень здорово, когда есть возможность поселиться в таком месте, где сможешь отдохнуть от суеты и городских проблем. Есть желание завести скакуна в местном конном клубе, это была мечта уже давно. Сейчас есть все условия, а главное – рядом с домом. По инфраструктуре вопросов нет, есть магазины, планируется детский садик. На форуме общаемся с будущими покупателями, народ спрашивает, интересуется, все ли так хорошо. Скажу сразу: все хорошо)
6 февраля 2017
Интересный жилой комплекс, действительно оригинально оформлен, по сравнению со многими безликими поселками. Но вот насколько там жить удобно будет? Про инфраструктуру читаю - везде пишут о конно-спортивном парке, да развлечениях. А магазины-то там хоть есть?
1 февраля 2017
Будущие и настоящие жители ЖК «Орловъ». На самом ли деле все коммуникации подведены? И не нужно заниматься бумажками, чтобы что либо подключить?

Похожие предложения

Коттеджный поселок Сосновый аромат
1 200 000 — 2 000 000 р
Площадь поселка, га 97
Коттеджный поселок Капитан Лэнд
510 500 — 5 750 000 р
Площадь поселка, га 24
Коттеджный поселок Картошкино
93 000 — 420 000 р
Площадь поселка, га 0
Коттеджный поселок Турар
5 600 000 — 16 000 000 р
Площадь поселка, га 15
Бесплатная помощь в поиске
недвижимости

Каширское шоссе

9 км от МКАД

Район: Ленинский
Ближайший населенный пункт: деревня Орлово, поселок Молоково

Среднее время езды до МКАД

Выходные: 10 минут Будни: 10 минут
 

Специальные предложения