Коттеджные посёлки Загородные дома Земельные участки

SPEC
КУРОРТНЫЙ ПОСЕЛОК
НОВОГО ФОРМАТА
OASIS
ZAVIDOVO
4,6 млн
от 10 соток
# 2247 24 декабря 2013, 13:44 Добавить к сравнению На страницу сравнения Печать 25 466


Коттеджный поселок Варежки

6 100 000 — 30 000 000р.

Предлагаются

Коттеджи

17 коттеджей
от 170 до 230 м2
от 12 000 000 до 30 000 000 Р

Дуплексы

372 дуплексa
120 м2
от 6 100 000 до 9 000 000 Р

Щёлковское шоссе
Ярославское шоссе

19 км от МКАД

Район: Щелковский
Ближайший населенный пункт: Долгое Ледово — 2.35 км, Загорянский — 4.53 км

Среднее время езды до МКАД

Выходные: 40 минут
До природного водоёма 1 км
До леса 1 км


Характеристики посёлка

Общая площадь поселка 36 га
Количество участков в поселке 389
Формат коттеджного поселка Коттеджи, Дуплексы,
Степень готовности поселка Менее 50%
Сдача поселка Единовременно
Начало строительства мая. 2017
Охрана КПП,
Ограждение поселка по периметру Выполнено
Ограждение и обустройство въездной группы Выполнено
Описание подъездных путей к поселку Асфальт,  
Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка Спортивная площадка, Детская площадка, Гостевая парковка, Магазин,

Ценовая политика

Стоимость коттеджей от 12 000 000 до 30 000 000 Р
Стоимость дуплексов от 6 100 000 до 9 000 000 Р
Коммуникации включены в стоимость Да

Характеристики участков

Степень обработки индивидуальных участков Не возделаны,
Назначение земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Индивидуальное жилищное строительство

Характеристики строений

Количество коттеджей 17 коттеджей
Площадь коттеджей от 170 до 230 м2
Площадь прилегающих к коттеджам участков от 4.00 до 12.00 соток
Количество дуплексов 372 дуплексa
Площадь дуплексов от 120 до 120 м2
Количество этажей 2
Степень готовности Есть готовые дома

Описание инженерных коммуникаций

Юридические аспекты

Формат управления поселком Дачное некоммерческое партнерство
Межевание Выполнено
Получение кадастров Выполнено
Разрешение на строительство Получено

Получение свидетельств на право собственности

На земельные участки Выполнено
На домовладения Выполнено

Дополнительная информация

Возможный мотив приобретения Для круглогодичного проживания
Сайт Перейти на сайт поселка

Коттеджный посёлок Варежки возводится в живописном месте вокруг лесов по Ярославскому и Щелковскому направлениям. Отличная транспортная доступность позволит Вам подобрать подходящий маршрут до работы или учебы. Время в дороге от МКАД до коттеджного посёлка составляет примерно 20-25 минут по Щелковскому шоссе (17 км) или 30 минут по Ярославскому (19 Км). Помимо этого до поселка можно добраться электричкой от Ярославского вокзала. От поселка до шоссе примерно 1,5 километра по хорошей асфальтированной дороге, так что шум трассы не доносится до коттеджей. 

Коттеджный посёлок Варежки находится в экологически чистом районе Национального парка “Лосиный Остров”. Крупнейший лесной массив в Московской области представляет собой собирательный образец природы средней полосы России. На территории парка есть болота, озера, берут начало реки Яуза и Пехорка, здесь можно встретить таких животных, как лось, олень, кабан, бобер, белка; это место гнездования множества видов птиц. За счет всего этого Лосиный Остров является прекрасным местом для прогулок и занятий спортом.

Информация о застройщике

Название УК Варежки
Сайт застройщика  

Комментарии и отзывы

Все отзывы(26)
22 октября 2020
Я так рада, что мы купили дом в Варежках. Нам советовали дуплекс, признаться он нам понравился по цене. Смущало, что из квартиры с шумными соседями за стенкой мы переезжаем в дом, но тоже с соседями. Но тут такая мощная шумоизоляция. Мы даже проверяли с Натальей, это моя новая соседка. Ничего не слышно. Зато подружились с ней и ее мужем. Так что Дуплекс – это точно не квартира. Это настоящий рай!
7 октября 2020
Варежки, спасибо вам, за красивую планировку садового участка. Так много места для огородного творчества, я столько грядок сделала. Мы даже возвели теплицы, теперь круглый год можем кушать овощи и фрукты. А как насчет клубники в сентябре? Планируем строить баню, прям за домом. Должно хорошо получиться. Всем советуем купить дом в Варежках, ведь здесь очень уютно!
13 сентября 2020
А мы не сразу купили дом в Варежках. Пару раз ездили на экскурсию, смотрели, выбирали, решали. Все-таки боязно было так кардинально менять свою жизнь, уходить из комфортной квартиры. Почему-то дом ассоциировался у меня с чем-то деревенским, нецивилизованным. Но Варежки изменили мое мнение. В доме так уютно и тепло! То, что в квартире я распихивала по углам, в доме вместилось без особых усилий. И еще место осталось, наверное, для новых покупок.
25 августа 2020
Я так долго противилась переезду в Варежки, столько ультиматумов ставила мужу, а теперь каждый день радуюсь нашему новому дому. Тишина, которая, кстати, поначалу пугала меня. Ну не может же быть так тихо! А воздух какой, особенно утром, когда на траве образовалась прохладная роса. Теперь я расстилаю свой коврик для йоги прямо во дворе и медитирую. Вы не представляете, как это классно!
30 июля 2020
Варежки-3 – лучший загородный поселок в мире! проживаем здесь уже почти 2 года и с каждым днем любим это место все сильнее. у нас здесь есть все, о чем наша семья мечтала раньше - прекрасные соседи, веселые посиделки, семейные походы в лес, игры с детками на площадках, занятия спортом и многое-многое другое))) спасибо застройщику и менеджерам по продажам!
22 июля 2020
Купили дуплекс с отделкой еще в прошлом году по очень разумной цене - получилось полностью уложиться в семейный бюджет. Дом отличный, очень просторный и светлый, со своим участком - весной приспособили под огород. Расположение у поселка отличное - хочешь сиди с удочкой на пруду, или гуляй и катайся на велике по Лосиному острову, а если нужно в город - до Щёлково всего ехать 10 минут.
22 января 2020
Сегодня ровно год, как купили с супругой коттедж в Варежках. До этого 10 лет прожили в Сергиевом Посаде - переехали, чтоб быть поближе к теще, она в Щёлково живет. Сначала боялись, что тяжело будет привыкнуть жить в поселке, но все оказалось намного проще)) Коттедж брали без отделки, все в итоге сделали сами. Дом очень большой и просторный - и я, и жена работаем из дома, у каждого свой кабинет! Сам поселок очень красивый и уютный, чем-то даже напоминает Европу. Рядом Лосиный остров - каждые выходные ходим туда гулять, один раз даже до Лосиной биостанции добрались)) В общем, советую всем)
22 января 2020
добрый день! уже почти 9 месяцев, как купили родителям дом в КП Варежки. выбрали дуплекс 120 квадратов, брали с чистовой отделкой... родители в восторге, если какие проблемы и были с домом, то управляющая компания их ни разу не подвела, сразу приезжали и все решали. дом теплый, сухой, есть своя котельная, и даже кладовка на втором этаже. нам с детьми тоже очень нравится в Варежках, приезжаем в гости почти на каждые выходные. ходим гулять в парк, летом на велосипедах по всему поселку катаемся. дороги широкие, территория огороженная, есть охрана, соседи очень приветливые! ВСЕМ СОВЕТУЕМ!
25 октября 2018
Давно искал квартиру в малоэтажном доме, в интернете наткнулся на Коттеджный поселок Варежки, приехали с риэлтором на просмотр и были приятно удивлены. Великолепные дороги, огороженная территория, строиться бассейн. Дома полностью кирпичные и свое закрепленное машино место. Очень впечатлил чистейший воздух и отсутствие городской суеты. Риэлтор ответил на все вопросы, а у нас их очень много, так как сделка ипотечная, альтернативная и с участием опеки. Вообщем остались очень довольны первым впечатлением.
8 июня 2018
Всем добрый день, выбираем для себя квартиру в малоэтажке (надоели «муравейники» с 10-ю кв. на площадке),хочется знать соседей в лицо))), просмотрели много сайтов, перечитали кучу форумов. Поехали смотреть КП Варешки-2. Приятно были удивлены состоянием поселка, широкие дороги, детские площадки, великолепное озеленение. Все ухоженное, в прекрасном состоянии. В офисе менеджер уделил максимум времени, показал всю документацию. Провел по всем интересующим нас квартирам. Проконсультировал по ипотеке. Дал с собой все буклеты с информацией. На выезде пообщались с охраной, о безопасности поселка – остались полностью, всем довольны. В общем, минусов пока не нашли. На данный момент оформляем документы и готовимся к ремонту.
27 февраля 2018
Перепалки из-за мест для парковки в нашем небольшом дворике стали очень весомым фактором для принятия решения о переезде. Однако финансово мы не могли позволить себе свой дом. От знакомых узнали о том, что в посёлке “Варежки” есть возможность купить не только дом, но и квартиру. Причём у каждой квартиры есть собственное парковочное место. Приятным бонусом стало наличие собственной управляющей компании, работающей круглосуточно и без выходных.
25 февраля 2017
Химзавод в Оболдино работает, химию производят арендаторы. ООО "Лак-Инвест".
25 мая 2016
Живем в первых Варежках уже 2 года и могу подтвердить, что место для жизни прекрасное! Всё удобно и красиво! Отличная управляющая компания! Нам очень жаль расставаться с Варежками, но необходимо срочно переехать по семейным обстоятельствам. Поэтому продаем готовый дуплекс "Кашемир" (оцененный в 11 млн. руб.) ниже его себестоимости - за 8500т.р. с торгом. Можно воспользоваться предложением в качестве инвестиции - с дальнейшей продажей дома без спешки как минимум за 10 млн. "Подобные "коробки" без газа и коммуникаций продаются от 7 до 8 млн. 8905-569-41-33.
7 февраля 2016
Объективной информации нет
19 декабря 2015
Добрый день!Мы тоже с лета 2015 г. Живем в Варежках-2. Купили меланж, уже с ремонтом. Нам тоже говорили, что с документами ерунда и обман.Но когда трое моих знакомых, которые еще раньше купили тауны оформили документы на землю и дом, мы решили купить тоже. Территория под застройку всех поселков -это не национальнай парк "Лосиный остров",а бывшие колхозные поля. Мы, местные жители прекрасно это знаем. Раньше поля засеивались.Нас школьников даже посылали туда на трудовые работы (один день вместо уроков). Территория парка начинается прямо рядом. Так что не надо наводить панику и дезинформировать потенциальных покупателей. Завод "Лакокраска" уже давно со времен перестройки и времен развала СССР не работает, как раньше. Единственный минус, автобус редко ходит. Ирина
12 декабря 2015
"С документами там большие проблемы. Земля там не предназначена для строительства таунхаусов, и покупаете вы не дом, а землю и подряд на строительство. И ещё - на территории национального парка строить нельзя!" Всё это какая то лживая информация, все в Варежках с оформлением отлично. Факт - 1 варежки уже полностью проданы, вторые варежки проданы на 90%. На территория парка строить нельзя вы говорите? Это вообще бредятина, вокруг варежек, штук 5 разных поселков и все строятся на ура. Сдается мне, что это нечистые на руку конкуренты из Лосиного острова стараются во всех отзывах давать неправдивую информацию!
11 декабря 2015
С документами там большие проблемы. Земля там не предназначена для строительства таунхаусов, и покупаете вы не дом, а землю и подряд на строительство. И ещё - на территории национального парка строить нельзя!
14 ноября 2015
Вы обманываете, все в порядке там с документацией, ездил в Варежки со своим юристом! А поселок отличный, цены вполне разумные. Буду думать, понравился проект Меланж.
11 октября 2015
Поселок ужасный, проблемы с документами и полный развод
25 сентября 2015
благоустройство частных домов,озеленение быстро качественно,несколько домов в поселке уже готова 89250388323
28 июля 2015
Самый, САМЫЙ лучший поселок который можно представить за такие деньги! Жалко здесь нет нынешних фото! Красотища! Мы съездили и как в сказке побывали, сейчас решаем финансовый вопрос, но нам пообещали, что можно взять рассрочку и переехать! Всем советую, съездите, посмотреть своими глазами
10 января 2015
Завод как тыщу лет не работает!!!! Это все знают, да и проверить легко.
11 декабря 2014
Удивляет почему покупатели коттеджей в КП "Варежки 2" не обращают внимание на химзавод в 100 МЕТРАХ от их коттеджей, в Оболдино (ОАО"Лакокраска")
10 декабря 2014
С супругой в КП "Варежки-2" купили Таунхаус "Кашемир". Очень довольны!!! Почти доделали ремонт, хотим до нового года 2015 переехать. Семье из 2 взрослых + 2 малыша отличное место. Школа недалеко, детский сад в дер. Оболдино к 2016 году обещают построит ультросовременный и не стоит забывать что КП находится в Лосином острове! ВСЕМ СОВЕТУЮ!
27 октября 2014
скукотища и до Москвы в пробках часа 2
16 мая 2014
Были с дочкой на днях в КП "Варежки", хочу поделиться приятным впечатлением: аккуратный поселок, все домики в едином стиле " пряничные", приветливый персонал, выбрали проект "Кашемир" - т.к. отличная альтернатива "трешки" .

Похожие предложения



Загородная недвижимость
Новая Москва
Класс поселков
Разделы
Справочники
TERRES
© 2013 - 2024 Terres.ru - Загородная недвижимость. Все права защищены. Найти поселок