Подать объявление

Загородная недвижимость Солнечногорского района

Загородная недвижимость Солнечногорского района Загородная недвижимость Солнечногорского района

Солнечногорский район Московской области не числится в самых престижных. Тем не менее, для того, кто потрудится обратить внимание на его инфраструктуру и экологическую обстановку, станет очевидна его привлекательность – как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Инфраструктура Солнечногорского района

Крупные и развитые города этой местности (Солнечногорск, Зеленоград), представляют широкие возможности для развития детей и досуга взрослых:

  • центр досуга «Лепсе», в котором работает знаменитый детский фольклорный ансамбль «Русские сувениры»;
  • ДК «Выстрел»;
  • клубы Солнечногорска («Кайф», «Каре», «Делюкс» и др.);
  • Ведогонъ-театр в Зеленограде;
  • Стейк-хаус бар "Butcher's", итальянское бистро и другие рестораны Зеленограда.

Конечно, это далеко не весь перечень социальной досуговой и развлекательной инфраструктуры.

Районные власти внимательно относятся к развитию спорта: например, недавно открыли два новых спортзала в рамках муниципальных спортшкол (по греко-римской борьбе и кикбоксингу). Всему Подмосковью известен серф-кайт клуб на озере Сенеж.

Неудивительно, что в Солнечногорском районе сконцентрировано множество поселков бизнес и комфорт класса – для тех, кто не только хочет купить доступное жилье, но и требует определенного комфорта и цивилизованности от поселка.

Поселки бизнес-класса Солнечногорского района

Начнем с самого близкого к Москве поселка «Старвиль». 7 км от МКАД , эффектная архитектура (единое архитектурное решение для всего поселка), всего 65 коттеджей и таунхаусов (камерный, клубный поселок). мощная управляющая компания – все это «Старвиль». Жилье здесь можно приобрести по цене от 22 млн. руб. за таунхаус в 270 кв. м и до 45 млн. руб. за коттедж 546 кв. м. Планируется постройка собственной инфраструктуры – общественного центра с кафе ,мини-маркетом и банкоматом.

Интересен и поселок Фирсановка Лайф: кирпичные трехуровневые таунхаусы уже построены и оформлены в собственность застройщика. Здесь можно купить сразу дом, а не «право требовать достроить коттедж в срок». Готовится ввод в эксплуатацию торгово-бытового комплекса на 1,5 тыс. метров кв. Кризис и ослабление спроса на таунхаусы вынудили застройщика предложить множество дополнительных «плюшек»: система trade-in, льготная ипотека от Сбербанка и ВТБ 24 под 11,9 %, да и просто снизить цены. Таунхаусы стоят от 10 до 15 млн. руб. при площади 147-193 кв.м.

Фирсановка Лайф

КП «Кутузовская Слобода» расположен на приемлемом расстоянии от Москвы – 21 км (Пятницкое, Ленинградское шоссе). Здесь предполагается застройка двухэтажными коттеджами и 2-4-хэтажными таунхаусами, а также малоэтажными домами с квартирами. Этот серьехный проект предусматривает полностью самостоятельную инфраструктуру:

  • учебно-воспитательный комплекс, в котором разместятся детсад и школа;
  • SPA-салон;
  • спорткомплекс;
  • центр бытовых услуг населению;
  • выставочный цент;
  • спортивная база, представляющая жителям ролики и лыжи, снегоходы и скакалки – разнообразный спортинвентарь.

КУтузовская слобода

Цены за секцию в таунхаусе «Кутузовской Слободы» начинаются от 18,5 млн. руб., а на коттедж – от 25 млн. руб.

Эконом-поселки в Солнечногорском районе

Стоит признать, что эконом-сегмент Солнечногорского района некоторым образом «не совсем эконом». По сравнению с другими районами здесь достаточно высокая нижняя планка цены на дом или секцию таунхауса с землей.

Например, лидирует по минимальной цене поселок «Волга-Волга». Но там минимальная цена 2,5 млн. руб – просто за участок в 15 соток. Готовых домов сейчас в продаже нет. Сам же поселок находится в 115 км от Москвы.

На реальном для постоянного проживания москвичей расстоянии таунхаус или небольшой коттедж в Слнечногорском районе стоит 5-5,5 млн. руб. минимум. В качестве примера можно привести поселок «Гринвич». Застройщик относит его к бизнес-классу. Однако отсутствие собственной инфраструктуры и средняя цена за готовый дом около 12 млн. руб. говорят сами за себя. Зато поселок достроен, обеспечен коммунальными сетями и эксплуатационной службой.

Гринвич

Весьма соблазнителен жилой комплекс «Кутузово-Club»: при расположении всего в 7 км от МКАД этот поселок предлагает коттеджи от 8 млн. руб., дуплексы от 6,5 млн. руб. (полностью достроенные от 7,55 млн. руб.). Площадь домов и секций: 125-200 кв. м.

Кутузово клаб

Смотрите также все коттеджные поселки солнечногорского района.

Земельные участки без подряда в Солнечногорском районе

Конечно, нельзя обойти вниманием хит Подмосковного рынка недвижимости 2015 г. – участки без подряда. Более половины застройщиков реализуют их (кто-то одновременно с домами, а кто-то  - исключительно участки).

Правда, цены на «первичную», свеженарезанную. и оформленную застройщиком землю в Солнечногорском районе не радуют.

Например, только в 7 поселках за участки просят менее 2,2 млн. руб. Такая относительно недорогая земля в

КП Комарово

В основном же земля здесь стоит около 3-х млн. руб. (средний размер в 10 соток), либо около 5-7 млн. руб. (крупный участок 20-40соток).  В качестве примеров можно назвать КП «Альпийские горки» или «Полуостров». Всего же такие цены предлагает около 13 поселков.

КП Полуостров

Итак, Солнечногорский район, с его многочисленными водными объектами, развитой культурой,  в основном застраивается недвижимостью бизнес-класса. Однако, в сегодняшней непростой экономической ситуации некоторые застройщики свернули в сторону класса «комфорт» и «эконом», что позволит недорого приобрести дом в Солнечногорском районе.

Смотрите все предложенияв Солнечногорском районе: земля, дома и коттеджи, таунхаусы.

Комментарии и отзывы

Все отзывы(0)
КП Новогорск-7

Весна пришла! Хочется перемен? Самое время купить новый дом

Последние дома в клубном коттеджном поселке Варварино
КП Варварино

Предлагаются последние 2 дома "под ключ" в клубном поселке "Варварино", Калужское ш.,24км

КП «Новое тяжино»

Новорязанское шоссе, 38км. Электричество, газ. Рассрочка 0% на 3 года!