SPEC
КУРОРТНЫЙ ПОСЕЛОК
НОВОГО ФОРМАТА
OASIS
ZAVIDOVO
4,6 млн
от 10 соток

Коттеджные посёлки Загородные дома Земельные участки

Загородная недвижимость Солнечногорского района

Загородная недвижимость Солнечногорского района Загородная недвижимость Солнечногорского района

Солнечногорский район Московской области не числится в самых престижных. Тем не менее, для того, кто потрудится обратить внимание на его инфраструктуру и экологическую обстановку, станет очевидна его привлекательность – как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Инфраструктура Солнечногорского района

Крупные и развитые города этой местности (Солнечногорск, Зеленоград), представляют широкие возможности для развития детей и досуга взрослых:

  • центр досуга «Лепсе», в котором работает знаменитый детский фольклорный ансамбль «Русские сувениры»;
  • ДК «Выстрел»;
  • клубы Солнечногорска («Кайф», «Каре», «Делюкс» и др.);
  • Ведогонъ-театр в Зеленограде;
  • Стейк-хаус бар "Butcher's", итальянское бистро и другие рестораны Зеленограда.

Конечно, это далеко не весь перечень социальной досуговой и развлекательной инфраструктуры.

Районные власти внимательно относятся к развитию спорта: например, недавно открыли два новых спортзала в рамках муниципальных спортшкол (по греко-римской борьбе и кикбоксингу). Всему Подмосковью известен серф-кайт клуб на озере Сенеж.

Неудивительно, что в Солнечногорском районе сконцентрировано множество поселков бизнес и комфорт класса – для тех, кто не только хочет купить доступное жилье, но и требует определенного комфорта и цивилизованности от поселка.

Поселки бизнес-класса Солнечногорского района

Начнем с самого близкого к Москве поселка «Старвиль». 7 км от МКАД , эффектная архитектура (единое архитектурное решение для всего поселка), всего 65 коттеджей и таунхаусов (камерный, клубный поселок). мощная управляющая компания – все это «Старвиль». Жилье здесь можно приобрести по цене от 22 млн. руб. за таунхаус в 270 кв. м и до 45 млн. руб. за коттедж 546 кв. м. Планируется постройка собственной инфраструктуры – общественного центра с кафе ,мини-маркетом и банкоматом.

Интересен и поселок Фирсановка Лайф: кирпичные трехуровневые таунхаусы уже построены и оформлены в собственность застройщика. Здесь можно купить сразу дом, а не «право требовать достроить коттедж в срок». Готовится ввод в эксплуатацию торгово-бытового комплекса на 1,5 тыс. метров кв. Кризис и ослабление спроса на таунхаусы вынудили застройщика предложить множество дополнительных «плюшек»: система trade-in, льготная ипотека от Сбербанка и ВТБ 24 под 11,9 %, да и просто снизить цены. Таунхаусы стоят от 10 до 15 млн. руб. при площади 147-193 кв.м.

Фирсановка Лайф

КП «Кутузовская Слобода» расположен на приемлемом расстоянии от Москвы – 21 км (Пятницкое, Ленинградское шоссе). Здесь предполагается застройка двухэтажными коттеджами и 2-4-хэтажными таунхаусами, а также малоэтажными домами с квартирами. Этот серьехный проект предусматривает полностью самостоятельную инфраструктуру:

  • учебно-воспитательный комплекс, в котором разместятся детсад и школа;
  • SPA-салон;
  • спорткомплекс;
  • центр бытовых услуг населению;
  • выставочный цент;
  • спортивная база, представляющая жителям ролики и лыжи, снегоходы и скакалки – разнообразный спортинвентарь.

КУтузовская слобода

Цены за секцию в таунхаусе «Кутузовской Слободы» начинаются от 18,5 млн. руб., а на коттедж – от 25 млн. руб.

Эконом-поселки в Солнечногорском районе

Стоит признать, что эконом-сегмент Солнечногорского района некоторым образом «не совсем эконом». По сравнению с другими районами здесь достаточно высокая нижняя планка цены на дом или секцию таунхауса с землей.

Например, лидирует по минимальной цене поселок «Волга-Волга». Но там минимальная цена 2,5 млн. руб – просто за участок в 15 соток. Готовых домов сейчас в продаже нет. Сам же поселок находится в 115 км от Москвы.

На реальном для постоянного проживания москвичей расстоянии таунхаус или небольшой коттедж в Слнечногорском районе стоит 5-5,5 млн. руб. минимум. В качестве примера можно привести поселок «Гринвич». Застройщик относит его к бизнес-классу. Однако отсутствие собственной инфраструктуры и средняя цена за готовый дом около 12 млн. руб. говорят сами за себя. Зато поселок достроен, обеспечен коммунальными сетями и эксплуатационной службой.

Гринвич

Весьма соблазнителен жилой комплекс «Кутузово-Club»: при расположении всего в 7 км от МКАД этот поселок предлагает коттеджи от 8 млн. руб., дуплексы от 6,5 млн. руб. (полностью достроенные от 7,55 млн. руб.). Площадь домов и секций: 125-200 кв. м.

Кутузово клаб

Смотрите также все коттеджные поселки солнечногорского района.

Земельные участки без подряда в Солнечногорском районе

Конечно, нельзя обойти вниманием хит Подмосковного рынка недвижимости 2015 г. – участки без подряда. Более половины застройщиков реализуют их (кто-то одновременно с домами, а кто-то  - исключительно участки).

Правда, цены на «первичную», свеженарезанную. и оформленную застройщиком землю в Солнечногорском районе не радуют.

Например, только в 7 поселках за участки просят менее 2,2 млн. руб. Такая относительно недорогая земля в

КП Комарово

В основном же земля здесь стоит около 3-х млн. руб. (средний размер в 10 соток), либо около 5-7 млн. руб. (крупный участок 20-40соток).  В качестве примеров можно назвать КП «Альпийские горки» или «Полуостров». Всего же такие цены предлагает около 13 поселков.

КП Полуостров

Итак, Солнечногорский район, с его многочисленными водными объектами, развитой культурой,  в основном застраивается недвижимостью бизнес-класса. Однако, в сегодняшней непростой экономической ситуации некоторые застройщики свернули в сторону класса «комфорт» и «эконом», что позволит недорого приобрести дом в Солнечногорском районе.

Смотрите все предложенияв Солнечногорском районе: земля, дома и коттеджи, таунхаусы.

Комментарии и отзывы

Все отзывы(0)

Загородная недвижимость
Новая Москва
Класс поселков
Разделы
Справочники
TERRES
© 2013 - 2024 Terres.ru - Загородная недвижимость. Все права защищены. Найти поселок